向こう三軒両隣り　～千建築設計～　

　▲監修：国土交通省住宅局　発行：（財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター　
　　　協力：（独）住宅金融支援機構

最近、国土交通省や建築士事務所協会という団体から
減税制度や補助制度、融資制度の案内のパンフレットが
やたらと送られてくるんです。

これは、この不況対策の一環でもあるのでしょう。

そのなかの一つに

『住宅金融支援機構･高齢者返済特例制度』
というのがあります。

これは、満６０歳以上の方が対象で
「バリアフリー工事」または「耐震改修工事」を含む
リフォーム工事を行う場合、
借りたお金の利息分を支払うだけでよいという制度です。
（1,000万円または、住宅部分の工事費のうちでいずれか低い額が上限。
　審査の結果、限度額まで融資できないこともあります。）

例）年3.14％で融資額500万円を借入た場合の毎月の返済額の目安
一般的な返済方法（１０年元利均等返済）　⇒　48,604円　（元金+利息）
高齢者向け返済特例制度　　　　　　　　　　 ⇒　13,083円　（利息のみ）

じゃ、元本はどうなるのでしょう？

これは、申込ご本人（連帯債務者を含むすべてのお借入者）が
お亡くなりになられたときに一括返済するというものです。

つまり、相続される方が、一括返済されるか、
あらかじめ担保提供された建物･土地の処分により返済するというものです。

詳しくは、こちら　　→　　（独）住宅金融支援機構

こういうの知ってるのと知らないのでは、
ずいぶん違いますよね。

この制度の他にもいろいろなものがでており、
ついていくのが大変です