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呉服部完成間近!!

2012年04月28日

間仕切りや建具が入ってきて、

やっと、呉服店ぽっくなってきました。



icon76 特選呉服 花村

タタミや家具、あと重要な

商品が入ってくるといよいよ

引き締まってくると思うんですよね。


今回の改装のテーマは、

『舞台装置』

いろいろな展示会やイベントに対応できるように

可変性を重要視しました。

たたみと建具で可変性を組み立てていきます。

5月下旬にオープン予定です。 


Posted by kenji at 14:18Comments(0)建築

完成見学会へ向けて

2012年04月27日

現場を確認していました。

お引渡しまで、あとわずかで、

工事も追い込みに入っています。

本日は、建具の取付でした。




クロス貼も終わり、

部屋の雰囲気もわかるようになってきました。


工事関係の皆様、最後までよろしくお願いいたします。


完成見学会の詳細は、

icon76 完成見学会やります! 


Posted by kenji at 16:44Comments(0)建築

完成見学会やります!

2012年04月26日

中古マンションをリノベーションいたしました。

オーナーのご厚意により、完成見学会を

いたします。



ご興味のある方、事務所まで

ご連絡ください。

詳しい住所、号数などを

お知らせいたします。 


Posted by kenji at 10:32Comments(0)建築

検査済書いただきました。

2012年04月25日

監理していた物件の検査を受けていました。



ERIからの完了検査と福祉課の検査でした。



無事に終わりよかったです。



ゴールデンウィーク明けにオープン予定です。
 


Posted by kenji at 17:08Comments(0)建築

呉服・紳士服 花村

2012年04月24日

現在、リニューアル工事進行中の

呉服・紳士服のお店、花村

表にお知らせを貼っていましたので、

写真を撮ってきました。



現在は、間仕切りなどの大工工事中で、

建具、クロスなどの工事へと

移っていきます。


5月下旬のリニューアルオープンに向けて、

奮闘中です!! 


Posted by kenji at 16:30Comments(0)建築

イケアとDIY

2012年04月23日

イケアに行ってきました。face02

まだ、さすがに人が多くて、2時間待ちで

やっと店内に入れる状態でした。



家具の倉庫は、圧巻でしたね。


商品の種類、価格など

これだけの人を集める事ができる

理由がよくわかったような気がします。


最近、増えている中古マンションを

リノベーションするというお仕事。

このイケアが福岡にもできたことで、

お客様が選ぶことができる選択肢が増えた

ということは、大変よいことだと感じました。


ある程度、作って、あとは、DIY(自分たちでつくる)

なんてことも出来そうですね。


でも、どこでも行列というのは

ちょっとしんどいカナ・・・。face02 


Posted by kenji at 11:41Comments(0)福岡よかとこ

イケアに

2012年04月22日

イケアに来てます。

こんなすごい行列に並ぶの生まれて初めてかも・・・。
 


Posted by kenji at 12:14Comments(0)福岡よかとこ

たたみの縁あれこれ

2012年04月20日

本日は、仕上関係の打合せしていました。




写真は、たたみの縁です。

呉服を扱っているオーナーに

どの織物がよいかを決めていただくのは、

なんだか不思議な感じですが、

なるべく主役の着物が映えるような

上品な柄を選んでいただきました。


この他にもクロスや巾木の色

などなど決めていただきましたので、

後は、大工さんや職人さんに頑張っていただく

だけですね。face02
 


Posted by kenji at 15:19Comments(0)建築

店舗改装

2012年04月19日

現在、店舗改装のお手伝いをしています。

株式会社 花村

呉服やオーダーメイドの紳士服を

扱っているお店です。


icon76 特選呉服 花村

昨日は、解体後の確認をするために

現場に行ってきました。



図面と現地を確認しながら、

5月の完成をめざして、今から本格的な工事に

入っていきます。face02


 


Posted by kenji at 09:33Comments(0)建築

持続可能な国土づくりに向けて

2012年04月18日

先日、受けた講習会での資料。



【中古不動産流通市場活性化のための講習会】

持続可能な国土づくりに向けて

不動産業が目指すべき方向について


住宅のリフォーム・リノベーションを

お仕事として受けることが多くなってきまして、

この冊子を参考にさせていただくことが

増えています。


特に痛感していることは、

設計事務所だけでは、うまく事が進まないということ。

不動産、工務店、インスペクション業者、不動産鑑定業者

ローン提供者(銀行など)

それぞれの専門が連携して

お客様に対応していくことが

すごく重要だということがわかります。 


Posted by kenji at 10:27Comments(0)建築

エコ事業所

2012年04月17日

福岡県より、エコ事業所応援ブックが

送られてきました。



ひとくちにエコといっても

いろいろな取組みが考えられるんですよね。


事務所の光熱費の削減だったり、

自動車の省エネ走行の取組みだったり、

ゴミの削減だったり・・・etc。


建物づくりに関しても

この「エコ」を無視しては、

建てられないようになったように思います。


あなたは、どんな「エコ」に取組んでいますか? 


Posted by kenji at 10:50Comments(0)福岡よかとこ

コミュニティデザイン

2012年04月16日

自分の仕事を通じて、

建築・街づくりのあり方というか、

考え方がずいぶん変わってきたのかなと思っています。



今回は、この本のタイトルに惹かれて、

購入しました。


時間はかかるかもしれないけど、

住民主導の街づくりのあり方

学ばせていただきました。


自分の住む街で、

どのような取組みができるのか

少し考えてみたいと思いました。





 


Posted by kenji at 18:50Comments(0)建築

建築士定期講習会

2012年04月14日

姉歯さんの耐震偽装事件以降、

建築士も定期的に講習を受けないと

免許を更新できなくなりました。




最近では、この講習会で

さまざまな情報を発信しているようですので、

早めに受講しておこうと思い、申込みました。


忘れて、期限切れたりすると

面倒くさいですもんね。(過去に何度も経験有なので・・・)


 


Posted by kenji at 18:27Comments(0)建築

パイプシャフト

2012年04月13日

昨日は、古い給水管の記事を書きました。

今回は、パイプシャフトに関して。



どんどん、マニアックな話になっていきますよface02


普段マンションに住んでいる人も

このパイプシャフトにどんなものが入っているのか

あまり意識せずに過ごしていたりしますよね。


この中には、給水管やガス管、メーター、時には排水管などが

入っていたりします。(個人の所有物が入ってることも・・・。笑)


このパイプシャフト(PS)住戸玄関のすぐそばに

あることが多いのですが、この部分は、共用部と

いって、マンション住人全体のものになります。


だから、個人が勝手に変更したりすることが

できません。


現在進行形の物件は、ちょうどマンション全体が大規模修繕の

時期に入っており、この部分も許可を得れば、

交換してもいいことになりました。

時期としては、ちょうどいいタイミングがったと思います。 


Posted by kenji at 15:32Comments(0)建築

古い給水管の状態

2012年04月12日

中古マンションを解体した時に出た

給水管のはぎれをいただきました。



普段は、間仕切りなどに隠れていて

目にすることはありませんよね。

解体してみてはじめて、その状況を確認できます。

今回は、特にネジの部分の腐食が

激しかったですね。




リノベーションの時には、

このような設備のメンテナンスも

同時にすることになります。


特に水は、日々使うものですから

いい状態のものを使いたいですよね。 


Posted by kenji at 15:24Comments(0)建築

共用と専有

2012年04月11日

現在、マンションのリノベーション工事やっています。

分譲マンションの一室の工事になりますので、

工事は当然、専有部分のみ。


解体してみて初めてわかることは、

給水管やガス管、排水管がどのような状態に

なっているかということ。




今回は、共用部の配管のメンテナンスを

マンションの管理組合の方でも予定されている

ようでしたので、その取り合いの工事確認を

いたしました。


同時になるとすごくお徳になることも多いんですよね。


 


Posted by kenji at 12:12Comments(0)建築

エコハウス

2012年04月10日

北九州市は、「エコ住宅」に関して

熱心に取組んでいます。




実際に環境共生住宅のモデルをつくったり、

エコ商品に対しての補助を出したり。


久しぶりにお仕事で北九州に

行く要件がありましたので、

21世紀環境共生型モデル住宅を

見学してきました。


お客様からの問合せも

徐々に増えています。
 


Posted by kenji at 09:18Comments(0)建築

イケアオープン!

2012年04月09日



4月11日、イケアオープンしますね。

この前、住吉神社でイベントやってまして一足先にみてきましたよ。

ミートボールいただいたのですが、ちょっと変わっていたけど美味しかったです。

お店は人が少なくなるころに行ってみたいと思います。
 


Posted by kenji at 18:25Comments(0)福岡よかとこ

物件調査

2012年04月07日

物件調査で北九州へ。



公団型の住宅で、築34年ほどの建物。

階段室型の5階建て。

中古マンションをリノベーションする際に

資材搬入のための足場をかけるかどうか

は、とても悩むところです。


現場の状態や住んでいる方の状況など

さまざまなことを考慮して決めていきます。


今回のお部屋は、ちょっと広めですので

いろいろなプランを組んでいきたいと

思っています。 


Posted by kenji at 14:13Comments(0)建築

断熱材

2012年04月05日

中古マンションをリノベーションしています。

昨日は、間仕切りの工事に入っていました。

外壁側に断熱材を入れ込みます。



内障子がついていましたので、

利用できるものは、再利用して、

資源を有効に使っていきます。

(障子もかなり断熱効果ありますからね)


40㎡弱のお部屋ですが、

お一人で住むにはとても居心地よさそうで、

私なんかも家族いなければ、

こんな暮らしもありなのかなって

思いますね。face02 


Posted by kenji at 10:48Comments(0)建築